Gemütliche Dachgeschosswohnung für Singles oder Paare mit Balkon und Stellplatz. Sofort frei!
Wohnung in 65626 Birlenbach
Makler foo28959
Objektkennung IF1179590
Kaufpreis
69.900,00 €
Zimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1995
Wohnfläche
46,00 m²
Ansicht vom Parkplatz
Straßenansicht
Eingang
Wohn- Schlafzimmer
Blick zur Küche
Blick zum Balkon
Blick zum Eingang
Bad
Abstellraum
Abstellraum
Treppenhaus
Waschkeller
Grundriss W10
https://www.dr-schmidt-bovendeert.de/expose/gemuetliche-dachgeschosswohnung-fuer-singles-oder-paare-mit-balkon-und-stellplatz-sofort-frei/
Sonstige Kosten
Provision: € 3.570,00 inkl. MwStKontakt
| Dr.Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG | |
| Herr Philipp Schmidt-Bovendeert | |
| Nassauische Straße 9 | |
| 56470 Bad Marienberg (Westerwald) | |
| 02661/1336 | |
| 02661 6896 | |
| anfrage@dr-schmidt-bovendeert.de | |
| www.dr-schmidt-bovendeert.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo28959.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179590
OpenImmo:
28959_7677_5142
ObjNr. (intern):
7677
ObjNr. (extern):
5142
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Birlenbach, einer Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz im regionalen Umfeld von Diez und Limburg an der Lahn. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Einbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte der Region.Durch die Nähe zu den nächstgelegenen Versorgungszentren sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, ärztliche Versorgung sowie Bildungs- und Freizeitangebote je nach Bedarf in der Umgebung erreichbar. Auch für Berufspendler ist der Standort durch die Anbindung an das regionale Straßennetz interessant.
Birlenbach verbindet eine überschaubare Wohnlage mit der Nähe zu größeren Orten und eignet sich damit für Interessenten, die eine Wohnung in einer gewachsenen Gemeinde mit regionaler Anbindung suchen.
Objekt
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in massiver Bauweise aus dem Jahr 1995 in einem Objekt mit insgesamt 11 Parteien in Birlenbach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m² und bietet ein gut geschnittenes Raumkonzept mit 1 Zimmer mit Bad und einem Balkon. Da die Wohnung derzeit leerstehend ist, kann ein Erwerber frei entscheiden, ob er die Wohnung als Selbstnutzer oder als Kapitalanleger kauft.Die Ausstattung umfasst einen Bodenbelag aus Laminat und Fliesen. Das Badezimmer ist mit Fenster und Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden. Im Außenbereich steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine gepflegte Wohnung in ansprechender Größe suchen.
RAUMAUFTEILUNG:
Dachgeschoss:
- Wohn- Schlafraum mit Küche, Bad, Flur, Abstellraum
Ausstattung
- Balkon- Gas-Zentralheizung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Wasch- und Trockenkeller
- Tageslichtbad
- Sondernutzungsrecht PKW-Stellplatz Nr. 8
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1995 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 95.00 kWh/(m²a) | |
| 2030-03-02 |
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